Ferienwohnung Marktgröße

Der Vacation Rental Market wurde im Jahr 2023 auf 99,6 Mrd. USD geschätzt und wird voraussichtlich einen CAGR von über 3% zwischen 2024 und 2032 registrieren. Der Markt erlebt einen Nachfrageschub, da die jüngere Generation einzigartige und authentische Reiseerlebnisse sucht. Millennials und Gen Z priorisieren Erfahrungen über Materialbesitze und treiben die Nachfrage nach ansprechenden und authentischen Reisen. Hotels, mit ihren einheitlichen Angeboten, oft kämpfen, um diesen wechselnden Präferenzen gerecht zu werden. Ferienhäuser werden in verschiedenen Arten und Größen, einschließlich rustikale Kabinen, anspruchsvolle Lofts, und alte Villen. Diese Vielfalt ermöglicht es den Besuchern, ein Ziel auszuwählen, das ihren Interessen und Stil widerspiegelt und ein Gefühl der Identität bildet.

Das Wachstum der Online-Buchungsplattformen treibt die Übernahme der Auslandslogistik voran. Vor Online-Plattformen erforderte die Ortung von Ferienunterkünften die Suche von Anzeigen oder auf Wort-of-mouth Referrals. Online-Plattformen bieten einen konsolidierten Marktplatz, wo Touristen schnell eine Vielzahl von Ferienwohnungen weltweit finden können. Diese erweiterte Sichtbarkeit zieht ein größeres Publikum auf die Urlaubsmiete Option, wodurch das gesamte Marktpotenzial erhöht wird. Online-Buchung Dienstleistungen erleichtern Touristen zu finden, zu vergleichen und mieten. Dies wird durch Funktionen wie schnelle Buchung, sichere Zahlungsabwicklung und einfache Schnittstellen weiter vereinfacht. Diese einfache Nutzung reduziert Reibung für Urlauber, ermutigen sie, Urlaubsmieten häufiger zu wählen.

Der globale Immobilienmarkt steht aufgrund saisonaler Schwankungen vor einer großen Herausforderung, was sein Wachstum möglicherweise verlangsamt. Im Gegensatz zu Hotels, die eine ganzjährige Nachfrage haben, stehen Ferienwohnungen im ganzen Jahr großen Reservierungsschwankungen gegenüber. Spitzenzeiten, wie Sommer oder Skifahren je nach Geographie, führen zu einer Erhöhung der Reservierungen und Einkommen.

Nebensaison kann jedoch zu schlechten Belegungsraten und viel geringerem Einkommen für Eigentümer führen. Diese Variabilität macht es den Eigentümern schwer, richtig zu planen und zu planen, die Finanzstabilität zu bedrohen und sogar Investitionen in Immobilienrenovierungen einzuschränken. Das Finden des besten Preisplans für das Navigieren saisonaler Veränderungen kann schwierig sein. Hohe Preise während der geschäftigen Jahreszeiten können Einkommen erhöhen, aber kann bestimmte Buchungen entmutigen. Niedrigere Preise während der Nebensaison hingegen können Besucher anlocken, aber nicht genug Einnahmen generieren, um Kosten zu decken.

Globale Wohnungsmarkt Trends

Die globale Vermietung von Ferienhäusern erlebt bedeutende technologische Fortschritte. 3D virtuelle Touren ermöglichen es den Touristen, vor der Buchung ein Zuhause visuell zu erkunden und ein immersives und realistischeres Erlebnis als statische Fotografien zu bieten. Dies baut Vertrauen und erhöht die Möglichkeiten der Buchung. Benutzerfreundliche Smartphone-Anwendungen erleichtern die Suche nach, vergleichen und buchen Urlaubsmieten auf der Straße. Dies betrifft den steigenden Trend der mobilen ersten Surf- und Buchungsgewohnheiten. Die Integration von Smart Home Technologien wie Keyless-Eintritt, Smart-Thermostaten und stimmaktivierten Assistenten macht das Besuchererlebnis einfacher und problemloser.

Darüber hinaus automatisieren Software-Technologien Operationen wie Planuling-Reinigungsservices, die Überwachung von Gastinteraktionen und die Bereitstellung automatisierter Nachrichten und sparen wichtige Zeit für Eigentümer und Manager. Dies ermöglicht es ihnen, ihr Geschäft zu erweitern und mehr Eigenschaften zu handhaben.

Globale Immobilienmarktanalyse

Das kurzfristige Segment dominierte den Markt im Jahr 2023 und wird bis 2032 auf über 65 Milliarden USD prognostiziert. Kürzere Ausflüge und Erlebnisreisen sind beliebter als verlängerte Ferien in der aktuellen Reiselandschaft. Verlängerte Ferien sind manchmal unpraktisch aufgrund von geschäftigen Zeitplan und Haushaltszwängen. Kurzfristige Mieten sind ideal für diesen Trend, bieten eine flexible und handliche Wohnalternative für Wochenendtrips, Städtereisen und Abenteuerurlaub. Ferienhäuser bieten eine günstigere Wahl für kürzere Aufenthalte als typische Hotels. Reisende können möglicherweise Geld sparen, vor allem, wenn Sie in Gruppen oder mit Kindern Urlaub machen, weil Ferienwohnungen häufig mehr Zimmer und Einrichtungen für den gleichen Preis bieten. Die Kostenteilung mit zahlreichen Besuchern macht Urlaubsmieten noch attraktiver für kurze Aufenthalte.

Basierend auf der Lage, das Stadtsegment hielt etwa 36% Anteil an der Ferienwohnung Markt in 2023. Städteregionen haben eine wesentlich größere Bevölkerungsbasis als ländliche Regionen. Dies entspricht einem größeren Pool von potenziellen Passagieren, die nach Unterkunftsoptionen suchen. Städte sind Zentren für kulturelle Attraktionen, Museen, historische Stätten, Nachtleben und eine größere Auswahl an Nahrungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Diese Konzentration an Sehenswürdigkeiten macht Metropolregionen attraktiver als Urlaubsziele, was die Nachfrage nach Ferienwohnungen anbetrifft. Urban Areas sind häufig Business-Hubs, Zeichnen Profis, die die Flexibilität und Einrichtungen, die von Ferienwohnungen über Standardhotels für kurzfristige Besuche zur Verfügung gestellt werden, bevorzugen können.

Europa ist eine Region, die im Jahr 2023 rund 32% des Anteils an der Ferienmiete erfasst wird. Die europäischen Länder, darunter Frankreich, Deutschland, Großbritannien und die Niederlande, zeigen ein beträchtliches Wachstum auf dem Weltmarkt. Europa führt die Welt im Tourismus, aufgrund seiner reichen Geschichte, kulturellen Erbe und malerischen natürlichen Umgebung. Dies zieht jedes Jahr eine große Anzahl von Touristen an, was zu einer hohen Nachfrage nach einer Vielzahl von Unterkunftsalternativen, einschließlich Ferienwohnungen, führt. Die gut ausgebauten Verkehrsnetze, der einfache Zugang zwischen den Nationen und die effektive Intra-City-Infrastruktur machen es den Besuchern einfacher, verschiedene Teile Europas zu besuchen. Dies fördert eine mehrdestination Ferienstrategie, ideal für die Flexibilität, die von Ferienunterkünften zur Verfügung gestellt wird.

Die USA haben ein florierendes inländisches Tourismusgeschäft, mit vielen Individuen, die im Land reisen, für die Freizeit. Ferienhäuser mieten appellieren an ihre Suche nach einzigartigen Erfahrungen und größeren Unterkünften als Hotels. Die Sharing Economy ist tief in die amerikanische Gesellschaft eingebettet. Die Menschen sind immer bequemer, ihre Häuser auszuleihen oder Ferienunterkünfte anstelle von regelmäßigen Motels einzusetzen. Strandbereiche wie Florida, Kalifornien und Hawaii sind beliebte Ferienunterkünfte, weil ihre angenehmen Wetter und Nähe zu Gewässern.

Das Wirtschaftswachstum in vielen asiatischen Ländern hat zu steigendem Einwegeinkommen geführt, so dass mehr Menschen reisen und verbringen auf Freizeitaktivitäten wie Urlaubsmieten. Die sich entwickelnde Mittelklasse in Nationen wie China und Indien stellt eine beträchtliche Marktgruppe mit steigenden Reiseerwartungen dar. Ferienhäuser mieten sind eine attraktive Alternative zu typischen Hotels, manchmal bietet mehr Zimmer und Einrichtungen zu geringeren Kosten. Viele südostasiatische Länder wie Thailand, Indonesien und Vietnam verfügen über faszinierende Landschaften und reiche kulturelle Erfahrungen und zeichnen eine wachsende Anzahl internationaler Besucher aus. Ferienwohnungen bieten eine Vielzahl von Übernachtungsmöglichkeiten.

Ferienwohnungen und Ferienhäuser

Airbnb, Booking Holdings Inc. an Expedia hält einen erheblichen Marktanteil von über 41 % auf dem Markt für Berufsausbildung. Airbnb hat gezielte Kampagnen zur Rekrutierung neuer Hosts mit Schwerpunkt auf High-Demand-Regionen und aufstrebenden Märkten. Sie fördern eine Vielzahl von Immobilientypen, darunter einzigartige Unterkünfte wie Baumhäuser, Jurten und Luxusvillen, um eine breite Palette von Reisenden zu gewinnen. Darüber hinaus bietet Airbnb umfangreiche Unterstützungs- und Schulungsprogramme für Hosts, um die Listenqualität und Gasterlebnisse zu verbessern.

Booking Holdings Inc. verwendet KI-gesteuerte Suchmaschinen, um die Genauigkeit und Effizienz im Buchungsprozess zu verbessern. Sie aktualisieren ihre mobile App kontinuierlich mit Funktionen wie sofortige Buchungsbestätigungen, Echtzeit-Kundenunterstützung und lokalisierten Empfehlungen. Darüber hinaus nutzen sie Datenanalysen, um personalisierte Marketing-Kampagnen zu erstellen und spezifische Kundensegmente mit maßgeschneiderten Angeboten und Werbeaktionen anzusprechen.

Ferienwohnungen und Ferienhäuser

Wichtige Spieler, die in der globalen Autovermietung tätig sind, sind:

• Airbn
• Buchung Holdings Inc.
• Expedia
• OYO Ferienhäuser
• RedAwing
• Sonderangebot
• Was ist los?
• TripAdvisor
• Ferienwohnungen in TurnKey
• Vacasa

Nachrichten für Ferienwohnungen

• Im Juni 2024 startete OYO, die indische Gastfreundschaft, seine Premium-Ferienhaus-Marke Belvilla in Großbritannien. Belvilla by OYO bietet kurzfristige Aufenthalte an erstklassigen Standorten im ganzen Land, darunter London, Milton Keynes, Birmingham, Sheffield und Leeds. OYO hat mit High-End-Wohnungsvermieter SOJO zusammengearbeitet, die mehr als 250 Wohnungen in diesen Städten betreibt, sowie Immobilien in Manchester, Suffolk, Berkshire und Südwestengland.
• Im Mai 2024 erwarb die Münchner Ferienwohnung Holidu Clubrural, ein Portal für Ferienwohnungen in Spanien und Portugal. Die Akquisition zielt darauf ab, die Erfahrung für Gastgeber und Gäste zu verbessern. Hosts profitieren von einer größeren Reichweite auf der Holidu-Plattform, um mehr internationale Kunden zu gewinnen, sowie Holidus moderne Software und personalisierten lokalen Service.

Dieser Ferien-Mietmarkt-Forschungsbericht beinhaltet eine eingehende Erfassung der Branche, mit Schätzungen und Prognosen in Bezug auf Umsatz (USD Million) von 2021 bis 2032, für folgende Segmente:

Markt, Nach Immobilien

• Ferienwohnungen
• Häuser/Villas
• Hütten
• Resorts
• Sonstige

Markt, Durch Dauer des Aufenthaltes

• Kurzfristig
• Mittelfrist
• Langfristig

Markt, Nach Buchungsmodus

• Online
• Offline

Markt, nach Standort

• Strand
• Berg
• Stadt
• Freizeitparks

Markt, nach Preis

• Wirtschaft
• Mittelklasse
• Luxus
• Ultra-Luxus

Markt, von Reisenden

• Einzelreisende
  • Online
  • Offline
• Paare
  • Online
  • Offline
• Familien
  • Online
  • Offline
• Gruppe
  • Online
  • Offline

Die vorstehenden Angaben sind für die folgenden Regionen und Länder angegeben:

• Nordamerika
  • US.
  • Kanada
• Europa
  • Vereinigtes Königreich
  • Deutschland
  • Frankreich
  • Russland
  • Italien
  • Spanien
  • Rest Europas
• Asia Pacific
  • China
  • Indien
  • Japan
  • Südkorea
  • ANZ
  • Südostasien
  • Rest von Asia Pacific
• Lateinamerika
  • Brasilien
  • Mexiko
  • Argentinien
  • Rest Lateinamerikas
• MENSCHEN
  • VAE
  • Südafrika
  • Saudi Arabien
  • Rest von MEA