租赁市场规模

2023年,假期租赁市场价值为996亿美元,估计在2024至2032年间将登记超过3%的CAGR。 随着年轻一代寻求独特而真实的旅行经验,市场正在目睹需求激增。 千年会和Gen Z将经验放在优先位置,而不是物质财产,推动对参与和真正旅行的需求。 旅馆以其制服提供,经常难以满足这些不断变化的喜好。 度假租地有不同种类和大小,包括生锈的木屋,精密的阁楼和古老的别墅. 这种多样性使参观者能够选择一个反映其兴趣和风格的目的地,建立认同感.

网上订票平台的增长为采用出站物流提供了动力. 在在线平台之前,定位度假租借需要搜索广告或依赖口语转介. 在线平台提供了一个集成的市场,游客可以很快在世界各地找到各种各样的度假租赁。 这种能见度的提高,吸引了更多的观众来选择度假租房,增加了总的市场潜力. 网上预订服务方便了游客寻找,比较,以及图书节日租借. 通过快速预订,安全支付处理等功能,以及简单的接口,这一点被进一步简化. 这种易用减少了度假者的摩擦,鼓励他们更频繁地选择假日租地.

由于季节性波动,全球度假租赁市场面临重大挑战,有可能减缓其增长。 与拥有全年需求的酒店不同,全年的度假租房在预定时间方面面临很大起伏. 高峰季节,如夏季或滑雪取决于地理学,导致保留地和收入的增加.

然而,非高峰季节可能导致占用率低和地产所有人的收入更低。 这种可变性使业主难以适当规划和预算,威胁到财务稳定,甚至限制了对地产翻新的投资。 为季节性变化寻找最佳定价计划可能很困难。 繁忙季节的高价格可能增加收入,但可能阻碍某些预订。 另一方面,非高峰季节的收费较低,可能会吸引游客,但未能产生足够的收入来支付费用。

全球度假租赁市场 趋势

全球度假租赁业在技术上取得了显著进步。 3D虚拟游览使得游客在预订前可以直观地探索一个家,提供比静态相片更沉浸和现实的经验. 这建立了信任,增加了预订的机会。 方便用户的智能手机应用程序使得在路上寻找,比较和图书度假租借更加方便. 这解决了移动第一浏览和预订习惯的上升趋势. 整合了无键入室,智能自动调温器等智能家用技术,并配有语音活性辅助设备,使游客体验更加轻松而无麻烦.

此外,软件技术使诸如安排清洁服务、监测来宾互动和发送自动信息等业务自动化,为财产所有人和管理人员节省了重要时间。 这使得他们能够扩大业务,处理更多的地产.

全球假期租赁市场分析

短期部分在2023年支配了市场,预计到2032年将超过650亿美元。 在目前的出行地貌中,短途旅行和经验旅行比延长假期更受欢迎. 由于繁忙的时间表和预算限制,延长假期有时是不切实际的。 短期租房是这一趋势的理想,为周末出走、城市休息和冒险度假提供了灵活而方便的住房选择。 与典型的旅馆相比,度假住宅为更短的停留提供了更负担得起的选择。 旅行者有可能节省资金,特别是在集体度假或与孩子度假时,因为度假租房常常以同样的价格提供更大的房间和设施. 与众多游客分享费用使得假日租金更吸引短期逗留。

根据地点推算,2023年城市部分持有约36%的度假租赁市场份额. 城市地区的人口基础大大高于农村地区。 这相当于有大批潜在的乘客在寻找住宿选择。 城市是文化取景地、博物馆、历史遗址、夜间生活和更大范围的食品娱乐中心。 如此集中的取景地使得都市区更能被诱使为假日目的地,刺激了度假租地的需求. 城市地区往往是商业中心,吸引专业人员,他们可能更喜欢度假租房提供的灵活性和设施,而不是标准旅馆进行短期访问。

欧洲是2023年度假租赁市场占32%左右的地区。 包括法国、德国、联合王国和荷兰在内的欧洲国家的全球市场正在大幅增长。 欧洲以其丰富的历史、文化遗产和出众的自然环境而领先世界。 这每年吸引了大批游客,导致对包括度假租房在内的各种住宿选择的需求高涨. 发展完善的交通网络、国家间的便捷进入以及有效的城市内基础设施,使游客更便于访问欧洲各地。 这促进了多目的地假日战略,对假期租金提供的灵活性是理想的.

美国国内旅游业蓬勃发展,许多人在国内游玩休闲. 度假租房吸引他们寻找独特的经验和比旅馆更大的住所。 共享经济深深地植入了美国社会. 人们越来越自在地租出自己的房屋,或雇用假日租房而不是普通汽车旅馆。 诸如佛罗里达州,加利福尼亚州,和夏威夷等海滩地区都是受欢迎的度假租地,因为它们的天气愉快并靠近水体.

许多亚洲国家的经济增长导致可支配收入增加,使得更多的个人能够旅行并花去度假租等休闲活动. 中国和印度等国家中正在发展中的中产阶级构成一个庞大的市场集团,其旅行预期值不断提高。 假期租金是典型酒店的有吸引力的替代办法,有时以更低的成本提供更大的房间和设施. 许多东南亚国家,如泰国、印度尼西亚和越南,都炫耀着吸引人心的风景和丰富的文化经验,吸引了越来越多的国际游客。 假期租金通过提供各种住宿选择来满足这种流入。

租赁市场份额

Airbnb, Booking Holdings Inc. Expedia在职业租赁市场上占有超过41%的市场份额。 Airbnb以高需求区域和新兴市场为重点,开展招募新东道主的活动。 它们推广了各种地产类型,包括独特的住所,如树屋,yurts,和豪华别墅等,以吸引更广泛的出行者. 此外,Airbnb为东道主提供广泛的支助和培训方案,以提高列名质量和客座经验。

预订控股股份有限公司使用AI动力搜索和预订引擎来提高预订过程的准确性和效率. 他们不断更新他们的移动应用程序,其功能包括即时预订确认,实时客户支持,以及本地化建议等. 此外,它们利用数据分析来开展个性化的营销活动,针对特定客户群体,提供量身定制的报价并促销。

租赁市场公司

全球度假租赁业的主要运营商有:

• 气压b
• 预订控股股份有限公司.
• 超时
• OYO 假期之家
• 重排
• 响起
• 斯坦兹
• 三方顾问
• TurnKey 假期租金
• 瓦卡萨

租赁行业新闻

• 2024年6月,印度招待公司OYO在英国推出其溢价度假住宅出租品牌"Belvilla". OYO提供的Belvilla在全国的黄金地段提供短期停留,包括伦敦,米尔顿凯恩斯,伯明翰,谢菲尔德和利兹. OYO与高档公寓租赁管理公司SOJO合作,这些城市运营了250多所公寓,以及曼彻斯特,萨福克,伯克郡和英格兰西南部的地产.
• 2024年5月,位于慕尼黑的度假租借公司Holidu收购了西班牙和葡萄牙的乡村度假租借门户Club rural. 收购的目的是改善东道主和来宾的经验。 主办方将受益于Holidu平台的更广阔的覆盖范围来吸引更多的国际客户,以及Holidu的现代软件和个性化的本地服务.

这份度假租地市场调查报告 包含了对该行业的深入报道 估计和预测2021年至2032年收入(百万美元),用于下列部分:

按财产分列的市场

• 公寓
• 房屋/车站
• 缩写
• 度假胜地
• 其他人员

按停留时间分列的市场

• 短期
• 中期
• 长期

市场,按预订模式

• 在线
• 离线

市场,按地点分列

• 海滩
• 山区
• 城市
• 主题公园

市场,通过定价

• 经济
• 中间
• 奢侈品
• 超豪华

市场,旅行者

• 独行旅行者
  • 在线
  • 离线
• 夫妇
  • 在线
  • 离线
• 家庭
  • 在线
  • 离线
• 组
  • 在线
  • 离线

现就下列区域和国家提供上述资料:

• 北美
  • 美国.
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