英国建筑市场规模 - 按建筑类型、最终用途、承包类型、规模预测 2025 年至 2034 年

联合王国建筑市场规模

2024年英国建筑市场价值为2566亿美元,预计到2034年将达到3,886亿美元,2025年至2034年CAGR增长4.3%,主要与政府对基础设施发展的承诺有关. 其中一个重点领域是扩大英国的航空网络,它是仅次于美国和中国的世界第三大.

伦敦机场连接的目的地比欧洲任何其他城市都多,这增加了对容量的需求. 对此,联合王国政府有多项政策处理这些问题。 其中一个项目是在伦敦市机场建造新的航站楼,该航站楼已获准在2031年前扩大设施,为900万乘客提供服务。 这将大大增加该区域的拥挤。 这些大规模建筑项目正在促使建筑服务量增加,从而增加投资机会并增加市场增长。

住宅建设需求日益增加是影响联合王国建筑市场增长的最重要因素之一。 国家统计局(ONS)估计,从2021年到2036年,英国人口将增长660万(9.9%). 人口迅速增长,加上城市化趋势,正在造成住房需求的激增,这增加了住宅建设的供应。 政府制定了许多新的住房政策来加快发展,例如资金和快速规划许可。 再加上对负担得起的生态友好型住房的大量需求,将继续推动联合王国建筑业的增长。

联合王国建筑市场趋势

• 现代建筑方法(MMC),如模块化建筑,3D打印和预制造,被英国建筑公司所采用. 这些技术因其提高效率、降低建筑成本和减少浪费的能力而得到大量关注,最终创造了一个更绿色、更具竞争力的工业。
• 联合王国建筑部门正在努力通过采用生态友好型建筑材料和节能设计和建造绿色建筑来减少其环境足迹。 欧洲区域到2050年实现气候中和的目标已经由于2023年1月建筑部门温室气体排放减少35%而得到帮助。
• 更有法律约束力的政策,如未来家园标准和英国的净零排放目标,正在大大地使建筑业现代化。 由于与能源消耗和减排有关的严格要求,建筑商正在采用先进的生态友好型建筑技术。
• 联合王国仍然是建筑技术的先进区域,与外国投资和合资企业开展了大量国际合作。 这使得英国能够加强其在欧洲建筑市场的地位.
• 从建筑公司的角度来看,正在通过使用BIM、AI和自动化来推进项目估计、规划、安全和总体效率。 工业在不断变化,因为这些技术将因资源利用不足和改善资源优化而造成的延误减少到最低程度。

根据类型,联合王国建筑市场分为住宅、商业、工业、基础设施和重型民用、体制、混合用途、专业、翻新/改造建筑和环境。 2024年住宅部分价值为485亿美元,预计到2034年将达到804多亿美元,而CAGR增长5.3%。

• 英国政府的目标是将新房屋的年产出提升至37万所,在未来5年中总计150万所. 因此,对住宅建筑部门的投资和发展有所增加。
• 诸如 " 负担得起的住房方案 " 和 " 帮助购买 " 等补贴举措正在帮助首次购买者并刺激对新住房开发的需求。 这些方案还激励私人投资建造住宅楼。
• 体制性资金因 " 建设到再生 " (BTR)发展的增长而改变了住房市场。 随着对租房需求的增加,开发者正在集中力量建造高质量、富含舒适感的长期租赁住房。

根据最终用途,市场分为私营部门和公共部门。 2024年,私营部门所占市场份额为74.7%。

• 私营部门对联合王国的建筑市场至关重要,因为它是住宅、商业和基础设施项目的主导力量。 市场显著扩张由私营开发商、房地产公司和机构投资者推动。
• 对出租住房的需求不断增加,这已引起寻求建设到新建项目的投资者的更多关注。 这些发展吸引了国内和国际投资者,因为他们长期租用配有现代设施的高质量住房。 私人租房部门的增长令人吃惊,英格兰的私人租房家庭从2000年的200万户增加到2022年的461万户.
• 私营部门的建筑师正在利用先进的技术,如建筑信息建模(BIM)、人工智能(AI)和预制技术来提高效率、降低成本并遵守项目最后期限。

根据承包类型,英国建筑市场分为总承包,设计-建筑承包,建筑管理. 一般收缩部分在2024年占据了相当大的市场份额,预计将在预测期间保持其地位.

• 英国建筑业仍然广泛使用总承包,特别是大型住宅、商业和基础设施项目。 这一模式规定了单一点的责任,从而能够简化成本和项目执行控制。
• 端到端管理也由负责采购、劳工管理、遵守规章和最终交付施工的一般承包商提供。 这种专长的需求很高,有经验的承包商提供更多样化的能力来满足新兴市场的需要。
• 经验研究和纵向数据有力地证明,总承包下下放的预算编制在成本控制和减轻风险方面非常有效,因为承包商负责执行项目。 这导致开发者的财务风险降低,同时保证项目的及时完成.

联合王国建筑市场份额

• 英国建筑业支离破碎,包括VINCI SA,ACS Group,斯堪斯卡AB,Bouygues Construction,Hochtief AG在2024年持有约20-25%的股权.
• VINCI SA - 专门执行大型基础设施和土木工程项目,包括交通,能源和公共工程. 公司的竞争优势来自战略收购和在公私伙伴关系项目中的既定地位。
• ACS集团——专注于工程和基础设施以及以数字转型为重点的住宅建筑. 加勒比国家联盟的竞争优势来自采用和应用先进技术,如AI和BIM来进行项目执行,提高效率和成本控制。
• 斯堪斯卡航空公司 作为可持续建设世界的前锋,斯堪斯卡公司除了低碳建材外,还注重节能建筑和绿色认证. 这种可持续性咒语增加了公司的声誉,也增加了联合王国可持续竞争力的净零目标。
• Bouygues Construction – 智能建筑和模块化建筑技术是这家公司的创新标志,使得它更快地完成建筑项目更具有成本效益. 该公司在数字建筑方法中利用了创新的研发,这增加了它在英国市场的立足点.
• Hochtief AG – 获得国际建筑经验和ACS集团母公司提供的资金,使该公司能够竞争重大基础设施合同。 该公司的优势在于完成复杂而高价值的项目,同时控制风险、财务和提供强有力的中项目稳定性。

联合王国建筑市场公司

在联合王国建筑业的主要行为者包括:

• ACS集团
• 布依盖斯建筑公司
• Costain集团 PLC
• Crest Nicholson 控股公司
• (原始内容存档于2018-10-21). Eiffage S.
• Ferrovial S.A. (英语).
• 霍希蒂夫股份有限公司
• Interserve集团有限公司
• 斯堪斯卡 AB
• 文克·萨亚

可持续性、采用新技术和战略合作仍然是联合王国建筑公司的重点领域。 要求减少碳排放的政府政策正在迫使斯堪斯卡AB和VINCI SA等公司采用更高的能效建筑技术,使用绿色建筑材料,并在可能的情况下执行零排放政策。 为应对对住宅和基础设施项目的需求增加,一些公司还投资于自动化和模块化建筑,以提高效率并减少浪费。 此外,数字化转型对这些公司至关重要,因为它们实施BIM,AI,以及自动化,以更好地进行规划和项目执行.

另一个重要重点是以收购和合资经营为基础的增长战略。 Bouygues Construction和Hochtief AG公司正在收购当地公司,以巩固其市场地位,并与技术供应商和政府机构结成战略伙伴关系。 这些合资企业促进了大型公共基础设施项目的采购,特别是在运输和能源部门。 因此,公司正在将重点转移到对公私伙伴关系的投资上,以开发长期持久的高价值项目,同时将成本风险降到最低。 公司还力求通过将投资组合多样化到住宅、商业和工业建筑中来保持竞争优势。

例如,VINCI SA通过开发低碳高速公路和节能建筑等有利于生态的基础设施项目,执行了可持续性战略。 另一个例子是斯堪斯卡AB,它以其绿色建筑倡议而出名。 斯堪斯卡公司已实施重大环保项目,例如设在伦敦的22个主教门摩天大楼,配备了先进的节能功能. ACS集团通过使用基于AI的项目管理工具来应用适应性数字建筑技术的知识,这些工具优化了功能并尽量减少了施工中的延误.

联合王国建筑市场新闻社

• 2024年10月,苏格兰和南方能源集团PLC的子公司SSE Rebels开始建造北约克郡的蒙克·弗莱斯通(Monk Fryston)电池存储设施. 新的电池能源储存系统(BESS)项目预计将在能源消费高峰期为50多万所住房提供最多2小时的电力。
• 2023年8月,麦卡勒和鲁谢宣布,他们已经开始了伦敦南岸地块的最后阶段工程. 南岸地铁5号楼位于离伦敦眼100米处,价值为1.38亿英镑(1.7434亿美元) 这一发展构成了伦敦南行壳塔总计划的一部分.
• 2023年3月,英国交通部宣布在未来两个财政年度对运输进行大量投资,价值超过400亿英镑(505.4亿美元),重点是发展该国的铁路和公路。
• 2023年1月,VINCI Construction与Wilmotte & Associates Architecture签订合同,以快车道快速推进建筑业务的适宜性. 预计这些公司将集体花费1.97亿美元以上,在四年内,它们将共同建造新的建筑物、所有内部贸易工程和新场地的维护。

联合王国建筑市场研究报告包括对该行业的深入报道。 估计和预测2018年至2034年的收入(10亿美元), 下列部分:

按建筑类型分列的市场

• 住宅建筑
• 商业建筑
  • 体育设施建设
  • 招待设施建造
  • 零售设施建设
  • 办公楼建筑
• 工业建筑
• 基础设施和重型民用建筑
• 机构建设
  • 保健设施的建设
  • 教育设施建设
• 混合用途建筑
• 专业建筑
• 翻修/改建建筑
• 环境建设

市场,按最终用途

• 私营部门
• 公共部门

按订约类型分列的市场

• 一般订约人
• 设计-建筑合同
• 建筑管理

市场,按规模

• 大型项目
• 主要项目
• 中型项目
• 小项目