バケーションレンタル市場規模 - 物件別（アパート、住宅/ヴィラ、コテージ、リゾート）、場所別（ビーチ、山、都市部、テーマパーク）、価格別（エコノミー、ミッドレンジ、高級、超高級）、旅行者別(一人旅、カップル、家族、グループ)、予約モード、滞在期間と予測、2024 ～ 2032

バケーションレンタル市場サイズ

2023年のUSD 99.6億で、グローバル・バケーション・レンタル市場規模が評価され、2024年と2032年の間に3.7%のCAGRを登録すると推定される。 市場拡大は、旅行者がフレンドリーで非ホテルのような設定を好むパーソナライズされた旅行のための成長の傾斜によって燃料を供給されます。 Booking.comのデータによると、旅行会社、2024年に公表された旅行会社、旅行者の半分以上43%は、持続可能な旅行目標の一環として、積極的に環境に優しいバケーションレンタルを追求することを期待しています。

バケーションレンタルプラットフォームにおける技術へのスマートアプローチも市場を変えています。 AIを活用した予約ツール、自動不動産管理ソリューション、スマートホームイノベーションは、ゲストの体験を改善し、不動産管理プロセスを合理化しています。 デジタルノマドや遠隔労働者の増加などの新しい傾向, また、柔軟な仕事や旅行の手配として、長期滞在のレンタルのための予約の増加につながりました.

また、バケーションレンタルマーケットのポジションは、バケーションレンタルサービスとプラットフォーム間のパートナーシップや買収の増加に大きく貢献しています。 たとえば、2024年12月には、カサゴはVacasaと提携したことを発表しました。 現地の不動産管理体験を組み合わせ、運用支援を強化し、洗練されたバケーションレンタル管理プラットフォームを構築します。

グローバル バケーション レンタル マーケット トレンド

• より多くの環境を意識している旅行者は、今、環境に優しいバケーションレンタルを支持し、より大きな役割を要求するようになりました。 予約によるアンケートから。 com、持続可能な宿泊施設を借りたい旅行者の76%。 そして、その中で、休日のレンタルは、太陽動力を与えられた家やエコロッジなどのこれらの緑色のオプションを提供します。 より持続可能なアプローチを求めるプロパティは、さらに、バケーションレンタル市場の成長を燃やす予約が増えています。
• また、高級バケーションレンタルとファーストクラスのインホームサービスを統合することで、ゲストの体験を変化させます。 たとえば、9月には、KEY.co は Experientials を取得しました。 この取引は、クライアントは、専門の高級賃貸住宅を含む超ファーストハンドサービスを受信し始める別の傾向を示しています。 この変化は、より排他的な方法で旅行しようとすると、より多くのネットで家族や人々に重点を置きます.
• 市場成長における主要な妨げとなる法的課題は依然としてあります。, 短期賃貸法は地域と地域に異なるため. 特に特定の都市で見た住宅の不足の状況では、より厳しいコンプライアンスは、休暇のレンタル事業の拡大を妨げる傾向があります。

グローバル バケーション レンタル マーケット分析

• 滞在期間に基づいて、バケーションレンタル市場は短期、中期、長期に分けられます。 2023年、短期セグメントは45億米ドルを超える市場収益を保有し、2032年までに65億米ドルを突破すると予想される。
• 出張の頻度の増加とクイックゲッタウェイズは、短期レンタルの需要が高まっています。 バケーションホームズは、その家庭的な特徴と利便性のためにホテルに対して強い競争です。 これは、観光客のためのさまざまなタイプの住宅を持っているAirbnbやVrboなどのプロバイダに対する需要が高まっています。
• 短期レンタルの急激な需要の背後にある主要な要因の1つは、それらに関連する柔軟性です。 ほとんどの賃貸物件所有者は、長期借主よりも高い料金を請求することができるため、これらの特性の投資の増加を達成することができます。
• 例えば、2024年4月、予約。 コムの幅広い特性は、Whimstay, Inc.と戦略的に統合されました。Whimstayは、北米の最後の分のバケーションレンタル部門のリーダーとしての地位を強化し、顧客の旅行オプションを大幅に高めました。 この統合により、直前の取引に対する需要が増加し、Whimstay が短期レンタルの需要が高いことにしました。
• リモートワークフォースとエクスパットは、現在、中長期のレンタルに適しています。 中期のレンタルは、ハイブリッドの職場モデルで非常に求められているので、レジャーの場所の働きやすい機能に感謝する人々に有益です。
• 従来のリースに署名するのではなく、特に高価な首都圏で長期のバケーションレンタルを選ぶ人々が増えています。 これは、所有経費の賃貸住宅の増加の背後にある理由です。 一方、不動産所有者は、長期賃貸の大きな投資オプションを作る一貫した家賃収入の恩恵を享受しています。

• 場所に基づいて、バケーションレンタル市場はビーチ、山、都市、テーマパークに分類されています。 2023年に約36%の主要市場シェアを保有し、鋳造期間を大きく成長させることが期待されます。
• ボートセグメントは、ビーチへの旅行として、コミュナーズ内で人気を集めています リラックスと海の上の景色のための文化的側面の一つとなっています. これは、市場を貫通している超高ネットの価値ある休暇家の増加から収益に追加されます。
• ハイキングやスキーなどのアクティビティを含むアドベンチャーツーリズムに旅行する準備ができているので、登山レンタルの増加があります。 例えば、2024年6月には、フランスの自然バケーションレンタルプラットフォームであるToplocとのコラボレーション協定の締結を発表しました。 共同努力は、休暇の賃貸所有者を支援し、彼らの休日の家を借りるのを容易にするプラットフォームを提供することでレンタルを拡大します。
• 都会の都市を訪れる観光客や観光客は、都会の賃貸料を大規模に提供しています。 短期賃貸規制を実践する都市では、コンプライアンス重視のビジネス戦略を実施することで、バケーションレンタル事業は問題を回避しています。 短期賃貸規制を実践する都市では、コンプライアンス重視のビジネス戦略を実施することで、バケーションレンタル事業は問題を回避しています。
• ディズニーランドやユニバーサルスタジオへの旅行は、主にテーマパークのレンタルを使用しています。 滞在中は、最も訪問されたテーマパークとホテルの支払いよりも安くなるので、これらのプロパティは利用可能なよりも高い占有率を維持しています。

予約モードに基づいて、バケーションレンタル市場はオンライン予約とオフラインの予約に分割されます。 オンライン予約セグメントは、市場を支配し、2023年に70億米ドルを上回りました。

• オンライン予約は、ユーザーが自動予約システムを使用してプラットフォームを好むように市場をキャプチャするために成長しました。 人工知能開発の増加により、これらのウェブサイトは、ユーザーの好み、以前の予約、およびその場所で利用可能な情報に基づいて、どのバケーションホームを予約するかをお勧めすることができます。
• また、無接触チェックインとスマートロックにより、お客様を快適にお過ごしいただけます。 2024年6月、Airbnb AIは、占有率ベースのレンタル範囲を変革したダイナミックな価格設定モデルを予測し、電力化しました。 これらの変化により、占有率を保証するレンタル価格がホストにとって容易になりました。
• モバイルアプリケーションは、オンライン予約で重要な要素になっています。 リアルタイムで予約確認が可能で、いつでもサポート、特定のモバイルアプリが仮想プロパティツアーを提供しています。 バケーションレンタル会社が加わりました 拡張現実(AR) 旅行者が情報に基づいた決定と最後の第2の撤退を促すために予約する前に、事実上住宅を旅行できるようにする機能。
• オフライン予約は、地元の所有者や代理店と直接自分自身を関連付けるために、いくつかのパセッシングによって使用されます。 この予約モードは、技術が信頼できない開発またはリモートエリアで有名です。 一部の豪華なプロパティのバケーションレンタルも、特定の顧客にパーソナライズされたサービスのための厳格なオフライン予約に侵入します。
• 一部のブティックのバケーションレンタル会社は、カスタマイズされた客室サービスに重点を置くため、特定の場所のオフライン予約に依存しています。 一部のプロバイダは、伝統的な家、田舎のコテージ、および環境に優しいロッジなどのニッチなセグメントを提供しています。これらの旅行者は、旅行にコミットする前に要件を伝えることを好むからです。 しかし、オフラインのセグメントは、企業が混在するモデルを埋め込むため、デジタル変更の影響を受けています。これにより、クライアントは快適にオフラインで問い合わせ、交渉することができますが、支払いと契約は安全なオンラインシステムによって行われます。

• 欧州は2023年に30%以上の主要なシェアを持つ世界的なバケーションレンタル市場を支配し、ドイツは地域で市場をリードしています。 ドイツの市場は、強力なインバウンド観光と成長している国内の観光に成長しています。 バワリア、ブラックフォレスト、バルト海の海岸などの頻繁に訪れる地域は、旅行者が自然の中で自分自身を浸すのを助ける環境意識の回復のための需要の増加を見始めています。
• 変換された城、アルパイン・チャレット、田舎の農家など、文化的に歴史的にユニークな賃貸需要が高まっています。 統計データによると、14.3万人を超えるドイツ人は、2023年に文化と教育旅行をしました。
• 米国に滞在するバケーションレンタル市場は、内部旅行とトルリシムによって主に運転され、商用化とグローバル化の急速な成長をもたらした外国との関連性によって。 フロリダ州、カリフォルニア、ニューヨーク、テキサス州などの州は、ビーチ、都市、そして必然的な関心を寄せる国立公園の近くに位置し、年間何百万もの訪問者に多くの訪問者に貢献します。 例えば, 旅行と観光プロバイダー-TravelMole によってリリースされたデータは、フロリダベースのレンタルマネージャーの間で直接予約で上昇を示しています. Quadruplingは、422から1,872に増加した予約の総量で、343.6%の増加を示しています。 これは、旅行者が直接予約に対する優先順位を持っている方法に対する明確な証拠を提供します。
• 使い捨て収入の上昇に伴い、デジタルユーザーを拡張し、旅行のさらなる優先順位をさらに高めるため、アジア太平洋のバケーションレンタル市場は急速に拡大しています。 オーストラリア、日本、インドネシア、タイなどの国では、ビーチフロントヴィラ、エコリトリート、都市サービスアパートメントなどの需要が増加しています。
• ジャパン・ツーリズム・エージェンシー2024は、特に、2020年に40%のYYで育つ東京都および大阪に登録された物件の、バケーションレンタルの増加がマークされていると主張しています。 このような成長は、外国人観光客の増加とAirbnbの使用によって燃料化されています。

バケーションレンタル市場シェア

• バケーションレンタル業界トップ7の企業は、Airbnb、予約ホールディングス、Expedia、OYO Vacation Homes、RedAwning、トリップアドバイザー、Vacasa、2023年に48%の市場を保有しています。
• Airbnbは、現在、1314%前のコビッドタイムから1718%に成長した30〜90日間、パフォーマー占有率で長期レンタル製品を育てることに注力しています。 この変更は、長期滞在を求める短期レンタルおよびサポート旅行者に関する規制措置の問題を減らすことを目指しています。
• Booking Holdingsは、ウェブサイトに追加のタイプの宿泊施設を追加することにより、そのバケーションレンタル事業を拡大しています。 このビジネスモデルは、強力なブランドイメージの競争上の優位性を活用し、旅行者が利用可能な宿泊施設の選択を大幅に拡大するのに役立つ幅広いリストの位置を描画します。
• Expedia は、Vrbo を含むエコシステム内でクライアントが利用するテクノロジーの高度化に向けたリソースを展開しています。 Expediaは、AIによって生成された勧告とパーソナライズされた検索結果を使用することにより、バケーションレンタル業界における予約コンバージョン率と顧客満足度を高めることを目指しています。
• OYOは、現地の不動産管理会社を購入することにより、欧州のバケーションレンタル部門でシェアを増加しています。 このモデルは、OYOが不動産ポートフォリオを拡大し、多くの旅行者に特別な宿泊施設ニーズに応えることを可能にします。
• RedAwningは、効果的なマーケティングと予約管理戦略の提供を通じて、サービスの範囲を拡大しています。 同社の目標は、さまざまな予約プラットフォームでクライアントホテルをサポートし、可視性と予約を増やすことです。 例えば、2024年12月、RedAwningはAwning.comを購入する予定を発表しました。 買収後、すべての Awning.com のお客様は、RedAwing の一部として、改善されたマーケティングおよびレンタル プロパティの配布から恩恵を受けることができます。
• トリップアドバイザーは、ユーザー生成コンテンツを活用することで、そのバケーションレンタルリストの改善を図っています。 ユーザーのレビュー/カテゴリとゲストの写真は、潜在的なユーザーのための意思決定を支援します。
• Vacasaの予約性能は、AIによる価格設定と管理ツールによって強化されます。 たとえば、Vacasaの収益最適化ツール、ターゲット、およびキャプチャの需要は時間とともに変化します。 追加のツールは、ホストは、占有率と収益に利益をもたらす柔軟な価格設定を持つことを可能にします。

バケーションレンタル市場企業

休暇のレンタル業界で動作する主要なプレーヤーは、次のとおりです。

• エアバンブ
• 予約ホールディングス
• エクスペディア
• OYO バケーションホームズ
• レッドオーニング
• ソンダー
• ステイズ
• トリップアドバイザー
• TurnKey バケーションレンタル
• ヴァカサ

デジタル予約の進歩は、ユニークで家庭的なバケーション宿泊施設の旅行者の需要とともに、堅牢に成長しているため、バケーションレンタル市場の成長を促進しています。 リモートワークの変革は、長期滞在型レンタルによる市場成長を既に有効化しており、さらなる持続可能性が期待されています。 また、バケーションレンタルにおけるスマートホームテクノロジーの使用は、従来のホテルと比較して、これらの特性をより魅力的にするゲストのセキュリティ、利便性、快適性を高めます。

規制コンプライアンスは引き続き、市場活動において重要な役割を果たしていますが、地方政府や市場参加者は、あらゆる不利な影響を緩和しながら、バケーションレンタルのメリットを最大限に高めるために中盤を見つける可能性が高いです。 バケーションレンタルの分野でイノベーションが主導する方向の明確な識別があります。 直接予約AI、ブロックチェーン、および環境に優しい投資は、その業界の進化をマークします。 例えば、フランス政府が発表した新しいガイドラインにより、納税申告書および貸金書の国の2024規則は、非遵守のための厳格な罰則を持つ資産のアンナムおよび強制登録ごとに90日に変更されます。

バケーションレンタル業界ニュース

• 2024年6月、インドのホスピタリティ会社OYOが英国で高級バケーションホームレンタルブランドBelvillaを立ち上げました。 Belvilla by OYOは、ロンドン、ミルトン・キーンズ、バーミンガム、シェフィールド、リーズの短期滞在を提供しています。 また、ロンドン、バーミンガム、ミルトン・キーンズ、シェフィールド、リーズ、マンチェスター、サフォーク、バークシャー、サウスウェスト・イングランドに250以上のアパートメントを運営するハイエンドのアパートメント賃貸管理会社であるSOJOと提携しています。
• 2024年5月、ミュンヘンに拠点を置くバケーションレンタル会社Holiduはスペインとポルトガルで農村のバケーションレンタルのための最大のポータルの一つであるClubruralを購入しました。 買収は、ホストとゲストの両方により良い体験を提供することを目指しています。 ホストは、Holiduプラットフォーム上の国際的なクライアントを引き付け、その結果、より大きい可視性、Holiduのブランドの新しいソフトウェアとローカルサービスとともに恩恵を受けることが期待されます。
• 2024年4月には、短期レンタルとホスピタリティで不動産管理のためのソフトウェアを提供するプレイヤー、Guestyは、彼らが彼らのシリーズFラウンドをUSD 130百万で閉鎖したことを発表しました。 ゲストは、バケーションレンタルのオファーを改善するために、その資金調達を使用する予定です。 これは、休暇のレンタルサービスで国際支出を成長させるこれらのプラットフォームの上昇の必要性を強調しています。
• 2024年1月、SkyRun Vacation レンタル、バケーションレンタル業界における不動産管理のフランチャイズ、TravelNet Solutionsとデスクトップパートナーシップを締結し、プロパティ管理ソフトウェアおよび統合マーケティングサービスベンダー。 パートナーシップの目標は、エンタープライズレベルのソフトウェアでそれらを装備することにより、SkyRunフランチャイズの既存のプロパティ管理事業を強化することです。 サンシャインホスピタリティのプロパティ管理ソフトウェアとSunshine Ecommerce Booking Engineは、SkyRunのテクノロジースイートに配布、最適化、会計、コミュニケーション、マーケティング、および価格設定戦略を追加しました。

グローバル・バケーションレンタル市場規模調査レポートには、業界の詳細な情報が含まれています。 2021年から2032年までの収益(USD Million)の面での見積もりと予測、次の区分のため:

市場、特性によって

• マンション
• ハウス/ヴィラ
• コテージ
• リゾート
• その他

市場、滞在期間によって

• 短期コース
• 中長期
• 長期期間

市場、予約モードによる

• オンライン
• オフライン

市場、場所によって

• ビーチビーチ
• ログイン
• サイトマップ
• テーマパーク

市場、価格による

• 経済産業
• ミッドレンジ
• ラグジュアリー
• 超豪華

市場、旅行者による

• 旅行旅行
  • オンライン
  • オフライン
• カップル
  • オンライン
  • オフライン
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