Taille du marché des locations de vacances

Le marché des locations de vacances a été évalué à 99,6 milliards de dollars en 2023 et devrait enregistrer un TCAC de plus de 3 % entre 2024 et 2032. Le marché connaît une augmentation de la demande alors que la jeune génération cherche des expériences de voyage uniques et authentiques. Millennials et Gen Z priorisent les expériences sur les possessions matérielles, ce qui conduit à la demande de voyages passionnants et authentiques. Les hôtels, avec leurs offres uniformes, luttent souvent pour répondre à ces préférences changeantes. Les locations de vacances sont de différentes tailles, notamment des chalets rustiques, des lofts sophistiqués et des villas anciennes. Cette diversité permet aux visiteurs de choisir une destination qui reflète leurs intérêts et leur style, établissant ainsi un sentiment d'identité.

La croissance des plateformes de réservation en ligne alimente l'adoption de la logistique sortante. Avant les plateformes en ligne, la localisation des locations de vacances exigeait la recherche d'annonces ou l'utilisation de références de bouche à oreille. Les plateformes en ligne offrent un marché consolidé où les touristes peuvent rapidement trouver une variété de locations de vacances dans le monde entier. Cette visibilité accrue attire un plus grand public vers l'option de location de vacances, augmentant ainsi le potentiel du marché. Les services de réservation en ligne facilitent la recherche, la comparaison et la location de vacances. Ceci est également simplifié par des fonctionnalités telles que la réservation rapide, le traitement sécurisé des paiements et des interfaces simples. Cette facilité d'utilisation réduit les frictions pour les vacanciers, les encourageant à choisir des locations de vacances plus fréquemment.

Le marché mondial des locations de vacances est confronté à un défi majeur en raison des fluctuations saisonnières, ce qui pourrait ralentir sa croissance. Contrairement aux hôtels, qui ont une demande toute l'année, les locations de vacances sont confrontées à de grandes fluctuations dans les réservations tout au long de l'année. Les saisons de pointe, comme l'été ou le ski selon la géographie, entraînent une augmentation des réservations et des revenus.

Toutefois, les saisons creuses peuvent entraîner des taux d'occupation médiocres et des revenus beaucoup plus faibles pour les propriétaires. Cette variabilité rend difficile la planification et le budget des propriétaires, ce qui menace la stabilité financière et limite même les investissements dans la rénovation immobilière. Trouver le meilleur plan de tarification pour la navigation des changements saisonniers peut être difficile. Les prix élevés pendant les saisons animées peuvent augmenter le revenu, mais peuvent décourager certaines réservations. En revanche, des taux plus bas pendant les saisons hors pointe peuvent attirer les visiteurs, mais ils ne génèrent pas suffisamment de revenus pour couvrir les dépenses.

Marché mondial des locations de vacances Tendances

L'industrie mondiale de location de vacances a connu d'importants progrès technologiques. Les visites virtuelles 3D permettent aux touristes d'explorer visuellement une maison avant de réserver, offrant une expérience plus immersive et réaliste que les photographies statiques. Cela renforce la confiance et augmente les chances de réserver. Les applications de smartphone conviviales facilitent la recherche, la comparaison et la réservation de locations de vacances sur la route. Cela répond à la tendance croissante des habitudes de navigation et de réservation mobiles. L'intégration des technologies de la maison intelligente telles que l'entrée sans clé, les thermostats intelligents et les assistants activés par la voix rend l'expérience des visiteurs plus facile et sans tracas.

En outre, les technologies logicielles automatisent les opérations telles que la planification des services de nettoyage, la surveillance des interactions avec les clients et la transmission de messages automatisés, ce qui permet aux propriétaires et aux gestionnaires de gagner du temps. Cela leur permet d'étendre leur activité et de gérer plus de propriétés.

Analyse du marché mondial des locations de vacances

Le segment à court terme a dominé le marché en 2023 et devrait dépasser 65 milliards de dollars en 2032. Les voyages plus courts et les voyages d'expérience sont plus populaires que les vacances prolongées dans le paysage de voyage actuel. Les vacances prolongées sont parfois peu pratiques en raison des horaires chargés et des contraintes budgétaires. Les locations à court terme sont idéales pour cette tendance, offrant une alternative de logement flexible et pratique pour les escapades de week-end, les vacances en ville et les vacances d'aventure. Les maisons de vacances offrent un choix plus abordable pour des séjours plus courts que les hôtels typiques. Les voyageurs peuvent potentiellement économiser de l'argent, particulièrement en vacances en groupe ou avec des enfants parce que les locations de vacances offrent souvent plus de chambres et d'installations pour le même prix. Partager les frais avec de nombreux visiteurs rend les locations de vacances encore plus attrayants pour les courts séjours.

Selon l'emplacement, le segment urbain détenait environ 36 % du marché de la location de vacances en 2023. Les régions urbaines ont une population nettement plus importante que les régions rurales. Cela équivaut à un plus grand bassin de passagers potentiels à la recherche de choix de logement. Les villes sont des centres d'attractions culturelles, des musées, des sites historiques, la vie nocturne, et une plus grande gamme d'alternatives alimentaires et de divertissement. Cette concentration d'attractions rend les zones métropolitaines plus attrayantes en tant que destinations de vacances, propulsant la demande de locations de vacances. Les zones urbaines sont souvent des centres d'affaires, des professionnels du dessin qui peuvent préférer la flexibilité et les installations fournies par les locations de vacances à des hôtels standard pour des visites de courte durée.

L'Europe est une région qui représente environ 32 % du marché de la location de vacances en 2023. Les pays européens, dont la France, l'Allemagne, le Royaume-Uni et les Pays-Bas, connaissent une forte croissance du marché mondial. L'Europe est le leader mondial du tourisme, en raison de sa riche histoire, de son héritage culturel et de ses paysages naturels. Cela attire un grand nombre de touristes chaque année, ce qui entraîne une forte demande pour une variété de solutions de logement, y compris des locations de vacances. Des réseaux de transport bien développés, un accès facile entre les nations et une infrastructure intra-urbaine efficace facilitent la visite des visiteurs dans différentes régions d'Europe. Cela favorise une stratégie de vacances multi-destination, idéale pour la flexibilité fournie par les locations de vacances.

Les États-Unis ont une entreprise touristique nationale prospère, avec de nombreuses personnes voyageant à l'intérieur du pays pour des loisirs. Les locations de vacances font appel à leur quête d'expériences uniques et de logements plus grands que les hôtels. L'économie du partage est profondément ancrée dans la société américaine. Les gens sont de plus en plus à l'aise de louer leurs maisons ou d'employer des locations de vacances au lieu de motels réguliers. Les zones de plage comme la Floride, la Californie et Hawaii sont des lieux de location de vacances populaires parce qu'ils sont agréables et à proximité des plans d'eau.

Dans de nombreux pays asiatiques, la croissance économique a entraîné une hausse du revenu disponible, permettant à un plus grand nombre de personnes de voyager et de dépenser pour des activités de loisirs comme la location de vacances. La classe moyenne en développement dans des pays comme la Chine et l'Inde constitue un important groupe de marché avec des attentes croissantes en matière de voyages. Les locations de vacances sont une alternative attrayante aux hôtels typiques, offrant parfois plus de chambres et d'installations à moindre coût. De nombreux pays d'Asie du Sud-Est, comme la Thaïlande, l'Indonésie et le Vietnam, ont des paysages captivants et des expériences culturelles riches, attirant un nombre croissant de visiteurs internationaux. Les locations de vacances répondent à cet afflux en offrant une variété d'alternatives au logement.

Part du marché des locations de vacances

Airbnb, Booking Holdings Inc. a Expedia détient une part de marché significative de plus de 41 % sur le marché de la location professionnelle. Airbnb a ciblé des campagnes visant à recruter de nouveaux hôtes, en se concentrant sur les régions à forte demande et les marchés émergents. Ils font la promotion d'une variété de types de propriétés, y compris des logements uniques tels que des cabanes, des yourtes et des villas de luxe, pour attirer un plus grand nombre de voyageurs. En outre, Airbnb offre un vaste soutien et des programmes de formation pour les hôtes afin d'améliorer la qualité d'inscription et les expériences des invités.

Booking Holdings Inc. utilise des moteurs de recherche et de réservation alimentés par l'IA pour améliorer l'exactitude et l'efficacité du processus de réservation. Ils mettent constamment à niveau leur application mobile avec des fonctionnalités telles que les confirmations de réservation instantanée, le support client en temps réel et des recommandations localisées. En outre, ils tirent parti de l'analyse de données pour créer des campagnes de marketing personnalisées, ciblant des segments de clients spécifiques avec des offres et des promotions sur mesure.

Entreprises du marché de location de vacances

Les principaux acteurs de l'industrie mondiale de la location de vacances sont:

• Airbnb
• Réservation Holdings Inc.
• Expédition
• OYO Maisons de vacances
• Auvent rouge
• Fils
• Restez
• TripAdvisor
• Locations de vacances clé en main
• Vacasa

Nouvelles de l'industrie de location de vacances

• En juin 2024, OYO, la compagnie d'hospitalité indienne, a lancé sa marque de location de vacances premium Belvilla au Royaume-Uni. Belvilla by OYO offre des séjours de courte durée dans des endroits privilégiés à travers le pays, y compris Londres, Milton Keynes, Birmingham, Sheffield et Leeds. OYO s'est associé à la société de gestion de location d'appartements haut de gamme SOJO, qui exploite plus de 250 appartements dans ces villes, ainsi que des propriétés à Manchester, Suffolk, Berkshire et dans le sud-ouest de l'Angleterre.
• En mai 2024, la société de location de vacances Holidu, basée à Munich, a acquis Clubrural, un portail pour les locations de vacances rurales en Espagne et au Portugal. L'acquisition vise à améliorer l'expérience à la fois pour les hôtes et les invités. Les hôtes bénéficieront d'une portée plus large sur la plateforme Holidu pour attirer plus de clients internationaux, ainsi que le logiciel moderne et le service local personnalisé de Holidu.

Ce rapport d'étude de marché de location de vacances comprend une couverture approfondie de l'industrie, avec estimations et prévisions en termes de recettes (en millions de dollars américains) de 2021 à 2032, pour les segments suivants:

Marché, par propriété

• Appartements
• Maisons/Villas
• Chalets
• Hôtels
• Autres

Marché, selon la durée du séjour

• À court terme
• Moyen terme
• Long terme

Marché, par mode de réservation

• En ligne
• Hors ligne

Marché, par emplacement

• Plage
• Montagne
• Urbaine
• Parcs thématiques

Marché, selon le prix

• Économie
• Moyenne
• Luxe
• Ultra luxe

Marché, par les voyageurs

• Voyageurs isolés
  • En ligne
  • Hors ligne
• Couples
  • En ligne
  • Hors ligne
• Familles
  • En ligne
  • Hors ligne
• Groupe
  • En ligne
  • Hors ligne

Les informations ci-dessus sont fournies pour les régions et les pays suivants:

• Amérique du Nord
  • États-Unis
  • Canada
• Europe
  • Royaume Uni
  • Allemagne
  • France
  • Russie
  • Italie
  • Espagne
  • Reste de l'Europe
• Asie-Pacifique
  • Chine
  • Inde
  • Japon
  • Corée du Sud
  • NZ
  • Asie du Sud-Est
  • Reste de l ' Asie et du Pacifique
• Amérique latine
  • Brésil
  • Mexique
  • Argentine
  • Reste de l'Amérique latine
• MEA
  • EAU
  • Afrique du Sud
  • Arabie saoudite
  • Reste du MEA