سوق التشييد البرتغالية

وقُدر حجم سوق التشييد في البرتغال بمبلغ 11.6 بليون دولار من دولارات الولايات المتحدة في عام 2022 ومن المتوقع أن ينمو بمعدل 2.5 في المائة من الناتج المحلي الإجمالي بين عامي 2023 و2032. التوسع الحضري المتنامي في البلاد والسكان يخلقون طلباً قوياً على مشاريع البناء السكنية والتجارية والبنى التحتية ويؤدي التحضر إلى تركز السكان في المناطق الحضرية، مما يدفع الحاجة إلى تطورات جديدة في مجال الإسكان. ومع هجرة المزيد من الناس إلى المدن، يرتفع الطلب على المباني السكنية، مثل الشقق والبيوت. This presents opportunities for construction companies to meet the housing needs of the growing urban population.

وتركز الحكومة على تطوير الهياكل الأساسية والاستثمارات في قطاع التشييد مما يؤدي إلى زيادة كبيرة في سوق التشييد في البرتغال. الحكومة تعترف بأهمية تعزيز البنية التحتية للبلد لدفع النمو الاقتصادي وجذب الاستثمارات وتحسين نوعية الحياة للمواطنين وتهدف الحكومة، من خلال التخطيط الاستراتيجي وزيادة مخصصات الميزانية، إلى تحديث وتوسيع شبكات البنية التحتية في البرتغال، بما في ذلك النقل والطاقة والاتصالات السلكية واللاسلكية ونظم إدارة المياه. ويهيئ هذا الالتزام بتنمية الهياكل الأساسية بيئة مواتية لشركات البناء لأنها تؤدي إلى زيادة في مشاريع البناء.

وتشكل قضايا السلامة والعمل الناشئة تحديات كبيرة أمام السوق. وضمان سلامة العمال ورفاههم أولوية عليا، ويجب على شركات البناء أن تمتثل لأنظمة السلامة الصحية الصارمة للتقليل إلى أدنى حد من الحوادث والإصابات. ويمكن أن تؤثر قضايا العمل، مثل نقص العمال المهرة، وتغير قوانين العمل، والطلب على الأجور العادلة، فضلاً عن ظروف العمل، على الجداول الزمنية للمشروع وتكاليفه. The construction industry must invest in training programs, adopt advanced safety measures, and implement fair labor practices to attract " retain skilled workers.

COVID-19 Impact

لقد أثر وباء الـ(كوفايد 19) على صناعة البناء في البرتغال، مما تسبب في تعطيل سلاسل الإمداد، ونقص العمال، وتأخير المشاريع. وأدت تدابير التقليص الاجتماعي والقيود المفروضة على الإغلاق إلى الإغلاق المؤقت لمواقع البناء، مما أعاق المشاريع الجارية. إن عدم اليقين في المشهد الاقتصادي أدى إلى انخفاض الاستثمارات، مما يؤثر على نمو الصناعة. ومع ذلك، ومع تخفيف القيود، أظهرت السوق دلائل على الانتعاش، ولكن التحديات لا تزال قائمة في فترة ما بعد الأزمة.

التشييد في البرتغال الاتجاهات السوقية

وهناك تركيز متزايد على ممارسات البناء المستدامة والتصديقات على المباني الخضراء في البرتغال. وتشهد السوق زيادة في اعتماد التصميمات ذات الكفاءة في استخدام الطاقة، وتكامل الطاقة المتجددة، والمواد الصديقة للبيئة من أجل استيفاء المعايير البيئية وتعزيز التنمية المستدامة. وتشهد صناعة التشييد البرتغالية تحولاً رقمياً مع إدماج تكنولوجيات مثل نماذج المعلومات المتعلقة بالبناء، والواقع الافتراضي، والطائرات بدون طيار. وتُستخدم هذه التكنولوجيات لتحسين تخطيط المشاريع وتصميمها بشكل مرئي؛ إدارة التشييدومراقبة الجودة

Portugal Construction Market Analysis

وبلغت سوق البناء السكني 2.5 بليون دولار من دولارات الولايات المتحدة في عام 2022، وستسجل أكثر من 3 في المائة من الناتج المحلي الإجمالي خلال الفترة المتوقعة. وأدت زيادة التحضر والنمو السكاني إلى حفز الطلب على التطورات الجديدة في مجال الإسكان، لا سيما في المدن الكبرى وضواحيها. وقد شجعت الحوافز والسياسات الحكومية التي تدعم قطاع العقارات، إلى جانب معدلات الرهن العقاري الجذابة، الاستثمارات الخاصة في المشاريع السكنية.

For example, in November 2022, Santander Bank agreed to provide USD 51.3 million in financing to The Social Hub (TSH) for developing a 26,600-square-meter facility in Porto. In the heart of the city, TSH will provide a 13,467-sqm hotel and student housing complex with 305 rooms, co-working areas, dining establishments, event places, sportss, and rooftop touristming pools.

واستأثرت سوق التشييد في البرتغال من القطاع الخاص بنسبة 60 في المائة من حصة الإيرادات ومن المقرر أن تتجاوز 9 بلايين دولار من دولارات الولايات المتحدة بحلول عام 2032. وتشكل تنمية العقارات عاملا رئيسيا للنمو في قطاع القطاع الخاص في السوق. وينخرط المطورون الخاصون في مشاريع سكنية وتجارية ومشاريع ذات استخدام مختلط للاستفادة من الطلب على الممتلكات، سواء لأغراض البيع أو الإيجار.

وبالإضافة إلى ذلك، يستجيب القطاع الخاص للطلب على الأماكن التجارية والصناعية. وتحتاج الشركات إلى مكاتب وحيز للتجزئة ومستودعات ومصانع ومرافق أخرى لعملياتها. ويستفيد المطورون والمستثمرون الخاصون من هذا الطلب ببناء ممتلكات صناعية تجارية.

وسجلت سوق التشييد في البرتغال من قطاع التعاقد العام أكثر من 4.5 بلايين دولار من دولارات الولايات المتحدة في عام 2022، وستصل إلى 6 بلايين دولار من دولارات الولايات المتحدة بحلول عام 2032. ويؤدي المتعاقدون العامون دورا حاسما في دعم معايير الجودة والسلامة في مشاريع التشييد. وهي تمتلك خبرة في إدارة المشاريع، وهي قيمة عالية في صناعة التشييد. وقدرتها على الإشراف على " تنسيق المشاريع المعقدة، وإدارة الموارد، وضمان " تنفيذ المشاريع بفعالية من حيث التكلفة في الوقت المناسب يجعلها لا غنى عنها في السوق.

سوق التشييد البرتغالية

وتشمل الشركات الرئيسية العاملة في السوق ما يلي:

• مجموعة هيلتي
• Arcadis
• Acciona
• TPF
• Pinto " Cruz
• FDO Construções
• Eiffage
• Mota-engil
• سوتيكانيكا

التشييد في البرتغال Industry News

• In March 2023, Hilti and Construction Robotics Company Canvas announced strategic partnership. ويجمع هذا التعاون بين القادة في مجال الروبوتات الذكية في موقع العمل الذين يشاطرونهم جميعا نفس الاعتقاد بأن الأدوات الآلية ستفتح إمكانات لم تتحقق من قبل، وستستخدم حقبة جديدة من الإنتاجية والسلامة للمهارات التجارية.

ويتضمن تقرير بحوث سوق التشييد في البرتغال تغطية متعمقة للصناعة (ب) تقديرات " متوقعة من حيث الإيرادات (بملايين دولارات الولايات المتحدة) من عام 2005 إلى عام 2032، فيما يتعلق بالجزأين التاليين:

السوق حسب النوع

• التشييد السكني
• التشييد التجاري
  • تشييد المرافق الرياضية
  • تشييد مرافق الضيافة
  • تشييد مرافق التجزئة
  • المباني المكتبية
• التشييد الصناعي
• الهياكل الأساسية " الثقيلة " التشييد المدني
• البناء المؤسسي
  • بناء مرافق الرعاية الصحية
  • تشييد المرافق التعليمية
• التشييد المختلط الاستخدام
• التشييد المتخصص
• التجديد/إعادة البناء
• البناء البيئي

السوق، حسب الاستخدام النهائي

• القطاع الخاص
• القطاع العام

السوق، حسب النوع المتعاقد

• التعاقد العام
• التعاقد على بناء التصميم
• إدارة التشييد

السوق، بواسطة Scale

• مشروع ميغا
• المشروع الرئيسي
• المشروع المتوسط
• المشروع الصغير